Hirmagazin.eu
Főoldal » Csapjon le az állami ingyenpénzre lakásvásárláskor!
Belföldi hírek

Csapjon le az állami ingyenpénzre lakásvásárláskor!

Többféle módon is a támogatja az állam a lakáshoz jutást. Bárkiről is legyen szó, megtalálhatja a számítását, hiszen a vásárlás előtt, vásárláskor és utána is van miből válogatni.

A Bankmonitor összegyűjtötte a támogatási fajtákat, így talán könnyebben eligazodhat az ember az útvesztőben.

Érdemes velük tisztában lenni, mert a kihasználásukkal milliókkal olcsóbb a lakásvásárlás.

Többféle módon is a támogatja az állam a lakáshoz jutást. Bárkiről is legyen szó, megtalálhatja a számítását, hiszen a vásárlás előtt, vásárláskor és utána is van miből válogatni. A Bankmonitor összegyűjtötte a támogatási fajtákat, így talán könnyebben eligazodhat az ember az útvesztőben. Érdemes velük tisztában lenni, mert a kihasználásukkal milliókkal olcsóbb a lakásvásárlás.

A csoportosítást felhasználás szerint alakították ki, ilyen formában vannak vásárlást megelőző, vásárláskori és vásárolás utáni támogatási fajták is. A vásárlást megelőzően a legkézenfekvőbb állami támogatású termék a lakástakarék. A befizetésekre 30%-os állami támogatás jár, aminek egy szerződés esetén a felső határa évente 72 ezer Ft. A lakástakarékhoz lakáshitel is jár, azonban ennek felvétele nem kötelező, csak egy lehetőség.

A lakástakarékon kívül megemlíthető a Start-számla és a babakötvény is. Államilag támogatott előtakarékossági formáról beszélünk ebben az esetben is. A felhasználásra csak a gyermek felnőtté válásakor nyílik meg a lehetőség, és akkor például lakhatásra is fel lehet használni az összegyűjtött megtakarítást. Ebbe beleértendő az is, ha lakásvásárláskor az ügyfél önerőként használja az akár több évtizede gyűjtött pénzt.

Vásárláskor a legjelentősebb állami támogatási forma a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK), ami az ingatlanpiac számára nagy lökést adott az utóbbi két évben. Attól függően, hogy milyen lakást (új vagy használt) vásárol és hány meglévő vagy vállalt gyermeke van, akár 10 millió forintos vissza nem térítendő támogatás is elnyerhető.

Külön érdemes kezelni a 3 vagy többgyermekesek által elérhető CSOK 10+10 konstrukciót. Ekkor a 10 millió forintos vissza nem térítendő állami támogatás mellett maximum 10 millió forint erejéig kedvezményes hitelt is kap az ügyfél. Ez a lakáshitel a futamidő alatt rögzített kamatozású, bármi történjen is a hitelkamat 3% lesz. Csak összehasonlításul, ha egy hagyományos hitellel hasonlítanánk össze a CSOK 10+10 hitelét, akkor az legalább a duplájába kerülne.

CSOK 10+10-en kívül más kedvezményes lakáshitel termék is van a piacon, amihez kamattámogatás kapcsolódik. Két formát különböztethetünk meg, az egyik az otthonteremtési kamattámogatás. Ezzel viszont most alig élnek, mert ha a kamatozás 6% alatt van, akkor az állami kamattámogatás nem jár. Ráadásul a támogatás csak a futamidő első 5 évében érvényes, utána a hitel is piaci alapúvá változna. A másik fajta kamattámogatott hitel olyan, ami akár 20 évre is ad támogatást, viszont igényelni csak néhány banknál lehet, és a kamatozása sem olyan kedvező, hogy az megelőzné a piaci hiteleket.

Legutóbb az állami támogatás formák közé a hitelelengedés került be. Ennek lényege, hogy a 2018. január elseje után született 3. vagy további gyermekre, 1-1 millió forint hitelelengedés vehető igénybe. Egy példán keresztül szemléltetve, ha van 4 gyermekünk, de ebből csak kettő született az említett dátum után, akkor 2 millió forintos hitelelengedésre jogosult az ügyfél. Számításaink szerint egy átlagos 8 millió forintos hitelnél az 1 millió forintos tartozás csökkenés a törlesztőben bő 10%-os esést hoz.

Legvégül az állam a munkáltatón keresztül is támogathatja a lakáshitel visszafizetését. Az adózási szabályok szerint adómentesen adható a munkavállalónak lakáshitel cafeteria néven havi alapon bő 80 ezer forint, maximum 5 évig kifejezetten lakáshitel törlesztésére. A keret az 5 év alatt legfeljebb az 5 millió forintot érheti el. Valószínűleg, csak kevesek számára használható ki ez a keret maximálisan, de ott nagyon komoly segítséget tud ez jelenteni.

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát:13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókban. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk(ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Forrás: hirado.hu, profit7

Kiemelt kép: Player, bankarnet, 24ora

 

 

Hasonló hírek

Szégyen! Az MSZP ismét úgy döntött, elárulja a hazát! Oszd meg!

Géza

Tegnap: Ünnepségek és fáklyás felvonulás a fővárosban

Géza

Irán új urándúsító centrifugákat üzemelt be

Géza
-------------------------------------------------------------------------------------------------

Maradj otthon, vigyázz magadra, vigyázz az idősekre és a gyermekekre, és tevékenykedj az interneten, olvasd a Hirmagazin.eu Online Médiát!

Köszönjük, hogy a Hirmagazin.eu Online Médiát választottad!

Azon dolgozunk, hogy ami Téged érdekelhet, azt kivétel nélkül el tudd olvasni nálunk!

Bármilyen észrevételed, javaslatod, híred, cikked, képed vagy videód van, azt írd meg, küldd el nekünk ide: [email protected].

Adj meg egy nick-nevet (Téged azonosító, általad kitalált nevet, ha nem szeretnéd a teljes nevedet feltüntetni az anyagaid mellett), vagy add meg a keresztnevedet, vagy a teljes nevedet, a Te anyagaid látogatottságának "gyümölcsét" élvezd Te! Mi azt a nevet tesszük az anyagaid mellé, amit Te az e-mailben kérsz!

Dolgozzunk össze, légy részese a mi sikerünknek, ahogy mi is részesei szeretnénk lenni a Te sikerednek!

Hirmagazin.eu Főszerkesztősége


Figyelem!

A cikkhez hozzáfűzött hozzászólások, kommentek nem a Hirmagazin.eu Online Média nézeteit tükrözik!

Szerkesztőségeink a hírek publikálásával, megjelenítésével foglalkoznak, a hozzászólásokat, kommenteket nem tudják befolyásolni - azok az olvasók személyes véleményét tükrözik.

Kérjük, kulturáltan, mások személyiségi jogainak és jó hírnevének tiszteletben tartásával kommenteljetek!

A visszatérő vulgárils, gyűlölködő, uszító kommentelőket tiltjuk oldalunkról!

Célunk az, hogy olyan olvasótábort szolgáljunk ki munkánkkal, akik, egyfelől örömüket lelik az általunk közzétett híranyag olvasásában, másfelől valós tájékoztatást jelent részükre a Hirmagazin olvasása!

Köszönjük a megértéseteket!

Hirmagazin.eu Online Média - főszerkesző
--------------------------------------------